Kis- és középvállalkozások ingatlanvásárlása

A lízing előnyei

Nagyon sok kisvállalkozás ismeri már a lízing ügyletet, hiszen a növekedéshez szükséges eszközök (gép, berendezés, jármű) beszerzésénél bankhitelt nem kapva csak lízingből tudták megvalósítani a finanszírozást. Korábban az ingatlanok lízingelése csak a nagyvállalatok "privilégiuma" volt, azonban most már a kisebb értékű ingatlanokra (iroda, üzlet, telephely) is lehet lízingszerződést kötni, kisebb árbevételű cégek számára is megnyílt ez a lehetőség.
Érdekli egy nagyon kedvező lakásvásárlási lehetőség?

A kisvállalkozások egyik legnagyobb problémája a megfelelő iroda, munkahely megteremtése. A kiválasztással még nem is szokott baj lenni, de a vásárláshoz már pénz is kell....

Lakáslízing kisvállalkozások részére
Jelenleg bérelt irodában működik a cége? Szeretne egy olyan befektetést, amelyet a cége költségére teremt meg, számol el és aztán mire a gyermekei felnőnek lakáslehetőséget biztosíthat ebből a számukra?
Ez a konstrukció egy zártvégű lízing, amelynek a végén megszerzi az ingatlan tulajdonjogát, vagy megjelölheti azt a személyt, akire a tulajdonjog megszerzését átruházza.

A kisvállalkozói lakáslízing előnyei
Új és használt lakás vásárlása esetén akár 20%-os önerővel megszerezheti a kiválasztott ingatlant! A lízingdíj költségként elszámolható a vállalkozásban, továbbá a lakás rezsiköltsége is a vállalkozásnál számolható el. Ez egy rugalmas szerződés, a futamidő alatt változhat a lízingbevevő személye és bármikor van lehetőség soron kívüli törlesztésre.
Igényléshez szükséges:
- A megfelelő ingatlan kiválasztása
- Vásárlási szándéknyilatkozat, ha van előleg, akkor azt letétbe kell helyezni
- Hiteles, részletes tulajdoni lap (családi háznál térképvázlat is)
- Értékbecslés
- Hitelkérelem nyomtatványok
- 2 lezárt üzleti év mérlege
- Aktuális főkönyvi kivonat
- Közterhekről nullás igazolás (APEH, VPOP)
- Társasági szerződés, cégkivonat, aláírási címpéldány

Lakáslízing előnyei egy kisvállalkozás számára:
- minimális önerő
-viszonylag kisebb forgalmú cégek, mikrovállalkozások számára is elérhető!
- jelenlegi bérleti díj kiváltására alkalmas
- gyors ügyintézés: 3-5 napon belül választ kap, hogy finanszírozható-e az adott ügylet
futamidő végén az ingatlan tulajdonosa az lesz, akit a cég megjelöl, lehet magánszemély is!
- rugalmas, a futamidő alatt a szerződés módosítható, soron kívül bármikor törleszthető részletekben is

Kinek ajánljuk a lakáslízinget?
- Könyvelőcégek, tanácsadócégek, lakossági szolgáltató cégeknek, akik eddig is bérelt lakásban, családi házban működtek
- Akik csak minimális önerőt tudnak az ügyletbe bevonni
- Ingatlanbefektetési célból is kedvező, előnyös lehet a költségelszámolás miatt is

Forrás: Bankweb