Kis- és középvállalkozások ingatlanvásárlása
A lízing előnyei
Nagyon sok kisvállalkozás ismeri már a lízing ügyletet, hiszen a növekedéshez szükséges eszközök (gép, berendezés, jármű) beszerzésénél bankhitelt nem kapva csak lízingből tudták megvalósítani a finanszírozást. Korábban az ingatlanok lízingelése csak a nagyvállalatok "privilégiuma" volt, azonban most már a kisebb értékű ingatlanokra (iroda, üzlet, telephely) is lehet lízingszerződést kötni, kisebb árbevételű cégek számára is megnyílt ez a lehetőség. Érdekli egy nagyon kedvező lakásvásárlási lehetőség?
A kisvállalkozások egyik legnagyobb problémája a megfelelő iroda, munkahely megteremtése. A kiválasztással még nem is szokott baj lenni, de a vásárláshoz már pénz is kell....
Lakáslízing kisvállalkozások részére Jelenleg bérelt irodában működik a cége? Szeretne egy olyan befektetést, amelyet a cége költségére teremt meg, számol el és aztán mire a gyermekei felnőnek lakáslehetőséget biztosíthat ebből a számukra? Ez a konstrukció egy zártvégű lízing, amelynek a végén megszerzi az ingatlan tulajdonjogát, vagy megjelölheti azt a személyt, akire a tulajdonjog megszerzését átruházza.
A kisvállalkozói lakáslízing előnyei Új és használt lakás vásárlása esetén akár 20%-os önerővel megszerezheti a kiválasztott ingatlant! A lízingdíj költségként elszámolható a vállalkozásban, továbbá a lakás rezsiköltsége is a vállalkozásnál számolható el. Ez egy rugalmas szerződés, a futamidő alatt változhat a lízingbevevő személye és bármikor van lehetőség soron kívüli törlesztésre. Igényléshez szükséges: - A megfelelő ingatlan kiválasztása - Vásárlási szándéknyilatkozat, ha van előleg, akkor azt letétbe kell helyezni - Hiteles, részletes tulajdoni lap (családi háznál térképvázlat is) - Értékbecslés - Hitelkérelem nyomtatványok - 2 lezárt üzleti év mérlege - Aktuális főkönyvi kivonat - Közterhekről nullás igazolás (APEH, VPOP) - Társasági szerződés, cégkivonat, aláírási címpéldány
Lakáslízing előnyei egy kisvállalkozás számára: - minimális önerő -viszonylag kisebb forgalmú cégek, mikrovállalkozások számára is elérhető! - jelenlegi bérleti díj kiváltására alkalmas - gyors ügyintézés: 3-5 napon belül választ kap, hogy finanszírozható-e az adott ügylet futamidő végén az ingatlan tulajdonosa az lesz, akit a cég megjelöl, lehet magánszemély is! - rugalmas, a futamidő alatt a szerződés módosítható, soron kívül bármikor törleszthető részletekben is
Kinek ajánljuk a lakáslízinget? - Könyvelőcégek, tanácsadócégek, lakossági szolgáltató cégeknek, akik eddig is bérelt lakásban, családi házban működtek - Akik csak minimális önerőt tudnak az ügyletbe bevonni - Ingatlanbefektetési célból is kedvező, előnyös lehet a költségelszámolás miatt is
Forrás: Bankweb
A Lépéselőny Virtuális Irodaház üzleti közösség, az üzleti partner keresésre alkalmas cégtár, szakmai tudakozó. Legyen a célja új vevő szerzés, értékesítés – a Lépéselőnnyel a bevétel és a haszon nem marad el. A magyar gazdaság szereplői közti üzleti kommunikáció terepe, a kezdeti lépésektől (cégalapítás, székhely választás) a magyar adózás, adó rendszer, a pénzügy és számvitel gyakorlati oldalán át az adóváltozások nyomon követéséig. Legális adómegtakarítási tippek az adószakértő tolmácsolásában. |