 Jogos vagy alaptalan a félelem?
Azaz mivel jár az elfogadott ingatlandó tervezet Egyszer egy barátom mesélte, hogy régi vágya, hogy az újságokban külön színnel szedjék a bizonyítható tényeket és a véleményeket. Így a gyanútlan olvasó eligazodhatna azzal kapcsolatban, hogy mit szabad elhinnie és mit nem.
Mostanában rengetegen kerestek meg azzal a kérdéssel, hogy „mi lesz az ingatlanadóval?”.
Tény: Az Országgyűlés elfogadta az egységes ingatlanadó tervezetét. Eszerint az adó egy lakásingatlan számított értékének maximum 0,5%-a, egyéb ingatlanoknál a számított érték 1,5%-a lesz. Ezt az önkormányzatok szedhetik be 2009-től.
Sokan rögtön megriadnak, hogy 2009-től a lakása értékének 0,5%-át be kell fizetnie adóként.
Ez így, ebben a formában nem igaz.
 Az egyik kulcsfontosságú szó jelen esetben a „maximum”. Ez azt jelenti, hogy például lakáscélú ingatlanoknál a számított érték maximum 0,5%-a lehet az adó.
Azt, hogy ez a 0% és a 0,5% között mennyi lesz, azt az adott önkormányzat dönti el.
Lehet, hogy 0,0001% lesz, lehet, hogy 0,2%, vagy 0-0,5% között bármennyi. Ezt még nem lehet tudni. Lehet, hogy némely önkormányzat ki sem veti ezt az adófajtát.
Lehet, hogy úgy döntenek, hogy mentesítik az adó megfizetése alól a nyugdíjasokat, vagy a gyermeküket egyedül nevelő szülőket. Az is lehet, hogy a jelzáloggal terhelt lakások után nem kell fizetni.
Ezeket majd az adott önkormányzatok döntik el.
Tehát alaptalan a túlzott félelem, mert még az sem biztos, hogy egy önkormányzat kiveti-e, nem biztos ennek százalékos mértéke sem és még nem tudni, hogy hol, kik mentesülhetnek az adó megfizetése alól.
Véleményem szerint, aki az ingatlanadóval kapcsolatban mást mond, azt csak tudatlanságból, vagy rosszindulatból teheti.
Keszthelyi Péter
www.wellhome.hu
Kérdése van a cikkhez? Írja meg a
Ezt a címet a spamrobotok ellen védjük. Engedélyezze a Javascript használatát, hogy megtekinthesse.
e-mailcímre!
Szeretne díjmentesen konzultálni szakértőnkkel? Érdekli, hogy lehet ezt gyakorlatba ültetni a saját cégében?
A Lépéselőny Virtuális Irodaház üzleti közösség, az üzleti partner keresésre alkalmas cégtár, szakmai tudakozó. Legyen a célja új vevő szerzés, értékesítés – a Lépéselőnnyel a bevétel és a haszon nem marad el. A magyar gazdaság szereplői közti üzleti kommunikáció terepe, a kezdeti lépésektől (cégalapítás, székhely választás) a magyar adózás, adó rendszer, a pénzügy és számvitel gyakorlati oldalán át az adóváltozások nyomon követéséig. Legális adómegtakarítási tippek az adószakértő tolmácsolásában. |
