Link adósoknak nem jár kedvezmény Nyomtatás E-mail
2012. február 14. kedd, 00:00
Benyújtották az árfolyamgátról szóló törvényjavaslatot. Aki már részt vesz valamilyen fizetéskönnyítő programban, annak ki kell lépnie belőle, ha részt akar venni benne. A nem precízen fizető adósok bukhatják a kedvezményt, a közszférában dolgozók kamattámogatásáról pedig külön kormányrendelet szól majd.



Némi csúszással ugyan, de múlt pénteken az Országgyűlés elé terjesztette az árfolyamgátról szóló törvényjavaslatot Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter. A Magyar Bankszövetség és a kormány megállapodása szerint a dokumentumot január végéig kellett volna benyújtani a parlamentbe, de mivel a tavaszi ülésszak csak tegnap kezdődött meg, így a tíznapos késésnek nincs érdemi jelentősége.
A javaslat alapján azok vehetnek részt az új árfolyamgátas rendszerben, akik lakóingatlan-fedezetre vettek fel devizaalapú jelzáloghitelt, vagy devizaalapú lakáslízingjük van, és forintban törlesztik az adósságot. Ők, ha belépnek az árfolyamgátba, 60 hónapon át, de legkésőbb 2017 közepéig a svájcifrank-alapú tartozásukat 180, euróalapú kölcsönüket 250, jenalapú hitelüket pedig 2,5 forintos árfolyamon törleszthetik. (A távol-keleti fizetőeszközzel kapcsolatban volt némi ellentmondás az elmúlt hetekben megjelent sajtóhírekben arról, hogy mi lesz a rögzített árfolyam, de a törvényjavaslatba végül 2,5 forint került be.) Az árfolyamgátból egyébként a tervezet szerint, ha úgy adódik, hamarabb, már 36 hónap után is kiszállhatnak az adósok.

A piaci és a kedvezményes árfolyamon számolt kölcsön különbsége egy gyűjtőszámlára kerül, méghozzá úgy, hogy megnézik, mekkora arányt képvisel az adott havi részletből a tőkerész és a kamat, s ennek megfelelő arányban halmozódik a tartozás az elkülönített számlán is. A tőkerészből felhalmozódó tartozást az ügyfélnek vissza kell fizetnie, a kamatot viszont nem, azt felerészben a bank állja, a másik felét az állam fizeti majd meg. Ha az árfolyamok olyannyira elszállnak, hogy a svájci frank ára 270, az euróé 340, a jené pedig 3,3 forint fölé kerül, az e fölötti költségeket teljes egészében az állam viseli. Mindebből az következik egyébként, hogy azok járhatnak viszonylag jól az árfolyamgáttal, akiknek a törlesztőrészletében viszonylag magas a kamatrész aránya (vagyis azok, akiknek még hosszú évtizedekig tart a futamidejük), ők ugyanis több támogatást nyerhetnek az államtól.

A programban való részvétel fontos feltétele, hogy jó adósnak kell lenni, csak azok számára érhető el az árfolyamgát, akiknek nincs 90 napot meghaladó fizetési késedelmük, nem vesznek részt fizetéskönnyítő programban – vagy ha igen, akkor abból az árfolyamgátba való belépést megelőzően kiszállnak –, a fedezetül szolgáló ingatlanuk forgalmi értéke 30 millió forint alatt van, és nem áll végrehajtás alatt. Valószínűleg sokan lesznek olyanok, akik az árfolyamgát miatt a már átstrukturált hitelüket visszaalakíttatják. 2011 szeptemberének végén a 90 napot meg nem haladóan hátralékos devizaalapú lakossági kölcsönök 15 százaléka valamilyen átalakított hitel volt már, és a jelek szerint az ilyen könnyítést kérő adósok közül sokan küzdenek fizetési nehézségekkel, a hitelek több mint fele késedelmes.

Az árfolyamgátas programban viszont fegyelmezettséget várnak el az adósoktól. Aki részt vesz a benne, és ott is akar maradni, annak precízen kell törlesztenie a hitelét, a törvénytervezet ugyanis kimondja: aki 90 napot meghaladóan késedelembe esik a törlesztéssel, annak a 91. napon felmondják az árfolyamgátas szerződését. Ha nemfizetés miatt a bank kénytelen felmondani az ügyfél hitelszerződését, az állam rendezi készfizető kezesként a gyűjtőszámlán felhalmozott tartozást.

A törvénytervezet megemlíti azt is, milyen kedvezményeket kapnak a közszférában dolgozók az árfolyamgát során. A javaslatban azonban egyelőre nem szerepel az a sokat emlegetett kitétel, hogy a bankoknak azokat az állami alkalmazottakat, aki jelentkeztek a végtörlesztésre, de nem sikerült kiváltaniuk a hitelüket, előre kell venniük a sorban. Benne van viszont az a kormányígéret, amely szerint a közszférába dolgozóknak az állam február 1. és az árfolyamgátba való belépés, de legfeljebb július 1-je közötti időszakra egyszeri vissza nem térítendő támogatást nyújt, amelynek összege a magasabb és a kedvezményes törlesztőrészletek különbsége. Természetesen a támogatás után nem kell majd személyi jövedelemadót fizetniük az adósoknak, és természetesen a többi juttatás is köztehermentes, amelyet az adósok a gyűjtőszámlán lévő tartozás kamatára kapnak az államtól és a bankoktól.

Szó volt arról is, hogy a közszférában dolgozók valamilyen állami kamattámogatást kapnának a gyűjtőszámlán halmozódó tartozásuk kamatára. Ennek részleteit a törvényjavaslat nem tartalmazza, a jogalkotó egy külön kormányrendeletben kívánja ezeket a szabályokat rendezni. Annyit lehet azonban már sejteni az eddigi bejelentések alapján, hogy a kamattámogatás mértéke a dolgozók gyerekeinek számától függ majd. A közszférában dolgozók körét egyébként igen szélesen értelmezi a törvény, a közalkalmazottak és köztisztviselők mellett idetartoznak a honvédelmi dolgozók, az igazságügyi alkalmazottak, a hivatásos nevelőszülők, de még az állam többségi tulajdonában lévő cégek alkalmazottai is.

Forrás: Világgazdaság.hu
 

Lépjen kapcsolatba a Virtuális Irodaház Tagjaival - egy kattintással!

Kairo Bútor Kft.
Gábriel Zoltán

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető
Mifű Miskolci Fűtőerőmű K... Mifű Miskolci Fűtőerőmű Kft.
igregovszki Imre

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető
Híd-Rollyng Bt.
Tiklicki József

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető
M és Társa Kereskedelmi és ... M és Társa Kereskedelmi és Szolgáltató Bt.
Kazi Péter

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető