A kis irodákat keresik Budapesten |
2014. április 29. kedd, 00:00 |
Jelentősen nőtt tavaly a kis alapterületű, 100-200 négyzetméteres irodák iránti kereslet a budapesti irodapiacon, a tranzakciók felét ezek tették ki - közölte közös felmérésének eredményét a Laurus Irodaházak ingatlan fejlesztő és a Robertson Hungary ingatlan-tanácsadó az MTI-vel csütörtökön. A BIEF adatai szerint az irodapiaci tranzakciók száma 745 volt 2013-ban, egy tranzakció átlagos mérete pedig 534 négyzetmétert tett ki. A Laurus és a Robertson felmérése azt mutatja, hogy amíg 2012-ben a budapesti irodapiacon megvalósult tranzakciók - az új szerződések, hosszabbítások, bővülések, előbérletek - 42 százalékát tették ki a 200 négyzetméternél kisebb alapterületű irodák, addig tavaly a 745 tranzakciónak már a fele esett ebbe a kategóriába. A még kisebb, a 100 négyzetmétert el nem érő irodák iránti igény pedig gyakorlatilag megduplázódott egy év alatt, arányuk pedig az összes tranzakción belül 19 százalékról 26 százalékra nőtt. A kis alapterületű irodák iránti kereslet erőteljes növekedésében szerepet játszik, hogy a kedvezőbb gazdasági kilátások miatt bővültek az alacsonyabb létszámú cégek lehetőségei, amelyek így bátrabban vágnak bele egy professzionális, reprezentációs célokra is alkalmas iroda bérletébe. Szintén a kisebb irodák iránti igényt növeli az is, hogy az elmúlt években voltak olyan bérlők, akik a meglévő irodaterületük racionalizálásával reagáltak az üzleti kihívásokra - áll a közleményben. Forrás: MTI
|