Lakáskasszával biztonságosabb Nyomtatás E-mail
2016. október 27. csütörtök, 00:00

Ha lakáshitelt veszünk fel, megéri a tervezett törlesztőrészletünk egy részét inkább lakás-takarékpénztári befizetésre fordítani, hallani gyakran, a lakáskasszák igazi előnye azonban nem ebben rejlik.


A lakás-takarékpénztárnál összegyűlt megtakarításunkat nemcsak lakásvásárlásra és -építésre, felújításra vagy éppen bővítésre használhatjuk fel, hanem lakáshitelünket is elő- vagy végtörleszthetjük vele. A lakáskasszáknál havi 20 ezer forintot félretéve négy év alatt 1,17-1,3 millió forintnyi megtakarítást tudunk összegyűjteni, amely már tartalmazza a 30 százalékos, maximum évi 72 ezer forintos állami támogatást. Tízéves futamidő esetén ez 3,14–3,28 millió lesz az akciós feltételeket is esetlegesen figyelembe vevő aktuális lakás-takarékpénztári kalkulátorok szerint. Ekkora az az összeg, amellyel csökkenthetjük aktuális lakáshitel-tartozásunkat, ráadásul családon belül több szerződés megkötésével meg is sokszorozható az összeg.

Tegyük fel, hogy a jelenleg átlagosnak mondható 5 százalékos kamatozás mellett valakinek 10 millió forint lakáshitelre van szüksége. Tízéves futamidő mellett közel 106 ezer forintos törlesztőrészletre számíthat, ha a jelenlegi kamatkörnyezet fennmarad. Ha viszont úgy dönt, hogy a 106 ezer forintos havi összeget egy lakás-takarékpénztári szerződés megkötésével 20 ezer forint erejéig lakás-takarékpénztári konstrukcióba helyezi el, és csak 86 ezer forintot fordít hiteltörlesztésre, akkor a hitel eredeti futamideje több mint 13 évre nő, a megtakarítás betörlesztésével viszont ismét 10 év alá csökken. Ha megnézzük, hogy a betörlesztés révén elért futamidő-rövidülés mekkora az első esetben szereplő 10 évhez képest, akkor kis számítással rájövünk, hogy maximum néhány hónap. Ennek oka, hogy a lassabb hiteltörlesztés következtében a negyedik év végén az első esetben szereplő kevesebb mint 6,6 millióval szemben több mint 7,6 millió forint lesz a tőketartozásunk. A lakás-takarékpénztári megtakarítás előnyét ez esetben jórészt kioltja az annuitásos hitel sajátossága.

A lakás-takarékpénztári megtakarítást tehát elsősorban nem a hiteltörlesztés helyettesítőjeként, hanem annak kiegészítéseként, illetve az előtörlesztési összeg előteremtéséhez felhasználható legjobb megtakarításként érdemes kezelnünk. Ha például az említett 106 ezer forintos törlesztőrészletünket 20 ezer forint befizetésével egészítjük ki, akkor a 4. év után 6,6 millió forintról 4,3-4,4 millió forint közelébe csökkenthetjük tőketartozásunkat, törlesztőrészletünk pedig 70 ezer forint közelébe olvadhat. Ez megóv a hitel kamatkockázatának egy részétől a futamidő későbbi részében, ráadásul az előtörlesztés összegét egy kimagasló, 10 százalék feletti hozamú megtakarítási formával teremtettük elő.

Forrás: Világgazdaság Online

Az elmúlt öt hónapról rendelkezésre álló legfrissebb statisztikák szerint, január-májusban 3,4 millió vendég 7,9 millió éjszakát töltött a kereskedelmi szálláshelyeken, a vendégszám 8,2%-kal, a vendégéjszaka-szám pedig 6%-kal haladja meg a tavalyi értéket – hangsúlyozta Glázer Tamás. A turizmus tehát ismét bizonyított a nemzetgazdaság egyik húzóágazataként. A beutazó turizmusban kulcsszerepe van annak, hogy Magyarország egy nagyon jó ár-érték arányú utazási célpont, az utóbbi évek fejlesztéseinek köszönhetően folyamatosan tud újat, érdekeset és általában a vártnál is jóval többet nyújtani a látogatóknak. A legtöbb vendég Budapestre érkezik, ám a SZÉP Kártya segíti oldani vendégforgalmunk Budapest-centrikusságát, illetve a hazai turizmus szezonalitását, hiszen az elfogadóhelyek több mint 80%-a vidéken van. Az Észak-Magyarország régió a 3. legnépszerűbb belföldi úti cél, a régióban eltöltött külföldi és belföldi vendégéjszakák száma tavaly meghaladta a 2 milliót, ami több mint
13%-os növekedés az előző évhez képest – fejtette ki a vezérigazgató-helyettes. Kiemelte továbbá, hogy az észak-magyarországi turisztikai régió az év 365 napján kínál tartalmas és kellemes időtöltési lehetőséget, így mind a négy évszakban vonzza a turistákat. Olyan, jól ismert és szeretett térségei vannak, mint Eger és térsége, Mátra, Nógrád, Miskolc-Bükk, Aggtelek, vagy Tokaj-Zemplén. A minőségi szálláshelyek, a nemzeti parkok és a borvidékek mellett az élményközpontúságot emelte ki Glázer Tamás, amiben – szavai szerint – Eger verhetetlen, a legfeltűnőbb változáson azonban Miskolc ment keresztül: iparvárosból kulturális és aktív turisztikai úti céllá vált pár év alatt. Az „Egészségtudatos hegyvidék" mottóval népszerűsített Észak-Magyarországon minden rendelkezésre áll, ami a rekreációhoz szükséges: a vizeken kívül számos más gyógytényező – mofetta, gyógybarlang, gyógynövények, ivókúra – is megtalálható itt. A Magyar Turizmus Zrt. célja, hogy tovább bővüljön a régió vendégfo
rgalma. Jelenleg a vendégéjszakák 80%-a belföldi vendégeknek köszönhető, ezért a társaság törekvése a külföldi vendégek arányának növelése is – hangsúlyozta Glázer Tamás.

Hírforrás: OBJEKTÍV Hírügynökség 2015. július 14.
 

Lépjen kapcsolatba a Virtuális Irodaház Tagjaival - egy kattintással!

Gudmon Gran Ip.és Ker.Kft.
Bocskai László

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető
Spihl Kft.
Balla Sándor

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető
Arsenal-Transz Kereskedelmi é... Arsenal-Transz Kereskedelmi és Szolgáltató Korlátolt Felelõsségû Társaság
Mészáros László

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető
VIZEK ŐRE Vízi-mentő Egyes... VIZEK ŐRE Vízi-mentő Egyesület
Hölgye Attila

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető