Lakáskasszával biztonságosabb Nyomtatás E-mail
2016. október 27. csütörtök, 00:00

Ha lakáshitelt veszünk fel, megéri a tervezett törlesztőrészletünk egy részét inkább lakás-takarékpénztári befizetésre fordítani, hallani gyakran, a lakáskasszák igazi előnye azonban nem ebben rejlik.


A lakás-takarékpénztárnál összegyűlt megtakarításunkat nemcsak lakásvásárlásra és -építésre, felújításra vagy éppen bővítésre használhatjuk fel, hanem lakáshitelünket is elő- vagy végtörleszthetjük vele. A lakáskasszáknál havi 20 ezer forintot félretéve négy év alatt 1,17-1,3 millió forintnyi megtakarítást tudunk összegyűjteni, amely már tartalmazza a 30 százalékos, maximum évi 72 ezer forintos állami támogatást. Tízéves futamidő esetén ez 3,14–3,28 millió lesz az akciós feltételeket is esetlegesen figyelembe vevő aktuális lakás-takarékpénztári kalkulátorok szerint. Ekkora az az összeg, amellyel csökkenthetjük aktuális lakáshitel-tartozásunkat, ráadásul családon belül több szerződés megkötésével meg is sokszorozható az összeg.

Tegyük fel, hogy a jelenleg átlagosnak mondható 5 százalékos kamatozás mellett valakinek 10 millió forint lakáshitelre van szüksége. Tízéves futamidő mellett közel 106 ezer forintos törlesztőrészletre számíthat, ha a jelenlegi kamatkörnyezet fennmarad. Ha viszont úgy dönt, hogy a 106 ezer forintos havi összeget egy lakás-takarékpénztári szerződés megkötésével 20 ezer forint erejéig lakás-takarékpénztári konstrukcióba helyezi el, és csak 86 ezer forintot fordít hiteltörlesztésre, akkor a hitel eredeti futamideje több mint 13 évre nő, a megtakarítás betörlesztésével viszont ismét 10 év alá csökken. Ha megnézzük, hogy a betörlesztés révén elért futamidő-rövidülés mekkora az első esetben szereplő 10 évhez képest, akkor kis számítással rájövünk, hogy maximum néhány hónap. Ennek oka, hogy a lassabb hiteltörlesztés következtében a negyedik év végén az első esetben szereplő kevesebb mint 6,6 millióval szemben több mint 7,6 millió forint lesz a tőketartozásunk. A lakás-takarékpénztári megtakarítás előnyét ez esetben jórészt kioltja az annuitásos hitel sajátossága.

A lakás-takarékpénztári megtakarítást tehát elsősorban nem a hiteltörlesztés helyettesítőjeként, hanem annak kiegészítéseként, illetve az előtörlesztési összeg előteremtéséhez felhasználható legjobb megtakarításként érdemes kezelnünk. Ha például az említett 106 ezer forintos törlesztőrészletünket 20 ezer forint befizetésével egészítjük ki, akkor a 4. év után 6,6 millió forintról 4,3-4,4 millió forint közelébe csökkenthetjük tőketartozásunkat, törlesztőrészletünk pedig 70 ezer forint közelébe olvadhat. Ez megóv a hitel kamatkockázatának egy részétől a futamidő későbbi részében, ráadásul az előtörlesztés összegét egy kimagasló, 10 százalék feletti hozamú megtakarítási formával teremtettük elő.

Forrás: Világgazdaság Online

Az elmúlt öt hónapról rendelkezésre álló legfrissebb statisztikák szerint, január-májusban 3,4 millió vendég 7,9 millió éjszakát töltött a kereskedelmi szálláshelyeken, a vendégszám 8,2%-kal, a vendégéjszaka-szám pedig 6%-kal haladja meg a tavalyi értéket – hangsúlyozta Glázer Tamás. A turizmus tehát ismét bizonyított a nemzetgazdaság egyik húzóágazataként. A beutazó turizmusban kulcsszerepe van annak, hogy Magyarország egy nagyon jó ár-érték arányú utazási célpont, az utóbbi évek fejlesztéseinek köszönhetően folyamatosan tud újat, érdekeset és általában a vártnál is jóval többet nyújtani a látogatóknak. A legtöbb vendég Budapestre érkezik, ám a SZÉP Kártya segíti oldani vendégforgalmunk Budapest-centrikusságát, illetve a hazai turizmus szezonalitását, hiszen az elfogadóhelyek több mint 80%-a vidéken van. Az Észak-Magyarország régió a 3. legnépszerűbb belföldi úti cél, a régióban eltöltött külföldi és belföldi vendégéjszakák száma tavaly meghaladta a 2 milliót, ami több mint
13%-os növekedés az előző évhez képest – fejtette ki a vezérigazgató-helyettes. Kiemelte továbbá, hogy az észak-magyarországi turisztikai régió az év 365 napján kínál tartalmas és kellemes időtöltési lehetőséget, így mind a négy évszakban vonzza a turistákat. Olyan, jól ismert és szeretett térségei vannak, mint Eger és térsége, Mátra, Nógrád, Miskolc-Bükk, Aggtelek, vagy Tokaj-Zemplén. A minőségi szálláshelyek, a nemzeti parkok és a borvidékek mellett az élményközpontúságot emelte ki Glázer Tamás, amiben – szavai szerint – Eger verhetetlen, a legfeltűnőbb változáson azonban Miskolc ment keresztül: iparvárosból kulturális és aktív turisztikai úti céllá vált pár év alatt. Az „Egészségtudatos hegyvidék" mottóval népszerűsített Észak-Magyarországon minden rendelkezésre áll, ami a rekreációhoz szükséges: a vizeken kívül számos más gyógytényező – mofetta, gyógybarlang, gyógynövények, ivókúra – is megtalálható itt. A Magyar Turizmus Zrt. célja, hogy tovább bővüljön a régió vendégfo
rgalma. Jelenleg a vendégéjszakák 80%-a belföldi vendégeknek köszönhető, ezért a társaság törekvése a külföldi vendégek arányának növelése is – hangsúlyozta Glázer Tamás.

Hírforrás: OBJEKTÍV Hírügynökség 2015. július 14.
 

Lépjen kapcsolatba a Virtuális Irodaház Tagjaival - egy kattintással!

BPR 2001 Ingatlanforgalmazó K... BPR 2001 Ingatlanforgalmazó Kft.
Kolumbán Eszter

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető
Tilia Társasház-képviseleti... Tilia Társasház-képviseleti Kft
Kiss Olga

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető
Teofa Kft.
Kocsis Katalin

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető
Economist Consulting Gazdaság... Economist Consulting Gazdasági és Pénzügyi Tanácsadó Kft.
Dénes István

Partner ajánlása ismerősnek
További adatok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Feltöltött állományok >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Ismerősök >> További adatok megtekintése csak regisztrált tagjainknak lehetséges..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Bemutató üzemmód, csak az adatok egy része hozzáférhető