Még július előtt érdemes lakást venni? |
2009. június 15. hétfő, 06:00 |
Az áfaemelés miatt érdemes július elseje előtt lakásvételi szerződést kötni, és lehetőleg a vételár minél magasabb részét előre fizetni. Az, hogy az áfaemelés mekkora terheléssel jár a vásárlók számára, a szerződések időzítésén és a már befizetett előlegek arányán múlik - írja a Világgazdaság. Ha a vevő az új lakás beszerzéséhez kapcsolódó előleget június 30-ig kifizeti, az összeg még a jelenleg hatályos adókulccsal, vagyis 20 százalékkal adózik. Csak az előleggel le nem fedett ellenérték (a vételár fennmaradó része) esik az új, 25 százalékos áfakulcs alá - áll a pénzügyi tárca minapi közleményében, amelyet az általános forgalmi adóval kapcsolatos - tévedések - tisztázására tettek közzé. A PM-ben hozzátették, ha a július 1-je előtt kézhez vett előleg lefedi a teljes vételárat, úgy a teljes öszszeg után 20 százalékos az adó, és ugyanez a helyzet a lakás vagy ház ellenértékébe beszámítható foglalóval. Igaz a 20 százalékos adómérték a július 1-je előtt kifizetett részletekre is. Az ingatlan-adásvételi szerződéseknél a teljesítés dátumának és egyben az adófizetési kötelezettség keletkezésének a tulajdonjog átszállásának ideje számít - akár a szerződésben található eredeti, akár az átadás csúszása miatt egy későbbi dátumról van szó. A vételár ekkor fizetendő részét tehát 25 százalékos áfa terheli, ha az átadásra július 1-je után kerül sor, ám a június 30-ig befizetett részteljesítéseknél még él a 20 százalékos adókulcs. Szakemberek szerint azonban a vételár tetemes részét kell az ingatlan átvételekor leróni, így a vásárlók mindenképpen "beleszaladnak" néhány tíz-, netán százezer forintos többletköltségbe. Ennek ellenére azt tanácsolják: ha valaki új lakást akar venni, érdemes július 1-je előtt megkötni a szerződést. Ekkor ugyanis arra lehet törekedni, hogy a vásárló a lakás árának minél nagyobb részét minél hamarabb leróhassa: az alacsonyabb áfamértéknek hála, ez a vásárlónak is megéri, és valószínűleg az értékesítő vagy építő sem áll ellen a fizetési ütemezés ilyenfajta módosításának. Napi Online A Lépéselőny Virtuális Irodaház üzleti közösség, az üzleti partner keresésre alkalmas cégtár, szakmai tudakozó. Legyen a célja új vevő szerzés, értékesítés – a Lépéselőnnyel a bevétel és a haszon nem marad el. A magyar gazdaság szereplői közti üzleti kommunikáció terepe, ahol a gyakorlatban próbálhatja ki a vállalatgazdaságtani ismereteit. A magyar gazdaság, a vidékfejlesztés, a leader közösségek, az erőforrás gazdálkodás, az informatika, a marketing és a világgazdaság fő hírei. |
Ügyfélszolgálat, bejövő híváskezelés, túlcsorduló hívások kezelése, kampányvonalHogyan tud úrrá lenni a folyamatosan csöngő telefonokon?Üzembiztos módszert mutatunk: munkatársai helyett mi fogadjuk cége beérkező hívásait (vagy azok egy részét, igényei szerint), nyugodt mederbe terelve feladatait.Érdekel |
|
|
|
Hideghívások, telemarketingLead generálás, időpont-egyeztetés, piackutatás, közvélemény-kutatásÉrtékesítők, cégvezetők számára aranybányaSikerdíjas tárgyalási időpont egyeztetés friss és szűrt cégadatbázisból Érdekel |
|
|
|
Adatbázis, e-mail lista, telefonszám listaLépéselőny Önnek, a konkurensei előtt - Tessék, válasszon vevőt magának!Marketing adatbázis, amire szüksége van ahhoz, hogy végre beinduljon a cégeÉrdekel |
|
|
|
Hírlevél kampányok, tömeges és célzott eDM küldésA tömeges DM levél küldés bizonyítottan hatékony módja annak, hogy növelje a forgalmát!Ne bajlódjon az adatbázis építéssel! Csoportos e-mail küldés, eDM marketing szolgáltatásunkkal állunk rendelkezésére.Érdekel |
|
|
|
SMS kampányokÉrjen el egyszerre több ezer ügyfelet azonnal! Az olcsó és kiemelkedően hatékony kampány, amire eddig várt!Tegyük fel, hogy időszakos akciója hírét gyorsan szeretné potenciális vagy már meglévő ügyfelei ezreihez eljuttatni. Milyen módszert választ?Érdekel |
Kapcsolódó cikkek
- Lánchíd - BKK: péntektől használhatják a hidat a buszok, a taxik, a motorral és a kerékpárral közlekedők
- Jóváhagyták az MKB Bank és a Takarékbank egyesülését a közgyűlések
- Átalakultak az utazási szokások, a két-három napos rövid utak a legnépszerűbbek egy felmérés szerint
- Az idén is gyűjti a cipősdobozba csomagolt ajándékokat a Mikulástroli
- Ingatlanfejlesztők: 77,1 millió euróért kelt el a Váci úti Green Court Office
- A lízingpiac 16 százalékkal nőtt az első háromnegyedévben
- Otthon Centrum: a fővárosban 39 négyzetméteres panellakás vásárolható meg 30 millió forintból
- TIM: hatvanezernél is több van már zöld rendszámos járművekből
- Új digitális szolgáltatást vezet be a K&H Bank
- A sávos extraprofit-adó lenne méltányos a lízingszövetség és a követeléskezelők szövetsége szerint
Lépjen kapcsolatba a Virtuális Irodaház Tagjaival - egy kattintással!
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..
Regisztrációhoz kattintson ide..